明德地區概覽
明德地區位於台北市北投區核心，是一處集便捷交通、優質教育資源與宜居環境於一體的理想居住社區。依附明德路而建，毗鄰石牌地區，區內以明德捷運站為交通樞紐，連結台北市各主要區域，打造出舒適便利的城市生活空間。
地理位置與交通
地理概況
明德地區位於台北市北投區，主要圍繞明德路一帶發展。北投區面積達56.8216平方公里，為台北市第二大行政區，地形從高山至平原僅距10公里。
行政區域
屬於北投區42里行政區域範圍內，與石牌地區相鄰，形成北投區南端的重要住宅社區。
地形特色
地勢由東北向西南傾斜，兼具山區與平原特性，環境優美，綠意盎然，是台北市優質居住區之一。
捷運明德站資訊
站點介紹
台北捷運淡水信義線「明德站」(R18)為高架二層結構，於1997年3月28日正式啟用，提供完善無障礙設施。
出入設計
站內設置三個出口，方便旅客進出不同方向的社區與街區。
使用狀況
2024年12月日均乘客數達25,368人次，在台北捷運系統中排名第67位。
轉乘聯繫
連接台北市中心、大安區、信義區等重要區域，以及北投、淡水等觀光景點。
公車與其他交通方式
公車網絡
明德地區設有多條公車路線，包括紅5、216、218、223、266、288、535、536等線路，連接台北市各主要區域。
道路系統
主要道路包括明德路、石牌路、文林北路等，形成完善路網，便利居民出行與通勤。
自行車設施
區內設有YouBike站點及自行車專用道，提供環保便捷的短程交通選擇。
快速道路
距離國道一號及環河快速道路交流道約15分鐘車程，便利往返新北市及桃園地區。
教育資源
明德國中
臺北市立明德國民中學位於明德路50號，創立於1988年，校園環境優美，教學設施完善。
明德國小
臺北市北投區明德國民小學位於明德路190號，以多元教育與創新教學聞名。
補習教育
明德路及石牌路沿線有多家知名補習班，涵蓋各年齡層及科目需求。
學習資源
鄰近北投區圖書館，並設有多處社區自修室與學習中心。
社區與住宅
高級住宅
區內有多處新建高級住宅社區，配備完善管理與安全設施
中型公寓
主流住宅類型為15-25年的電梯大樓，3-4房格局為主
老舊住宅
部分地區仍保留早期5層樓公寓與傳統住宅，價格較為親民
明德地區平均房價約每坪55-65萬元，租金每坪約800-1000元。近年有多處老舊社區進行都更規劃，預計未來5年將有新建案陸續完工，進一步提升區域居住品質。
休閒與生活
公園綠地
明德公園、石牌公園提供居民休閒散步與運動空間，設有完善健身器材與兒童遊樂設施。
商圈美食
明德市場及周邊發展出特色小吃與餐廳，石牌商圈步行可達，提供多樣化購物與餐飲選擇。
社區活動
明德里民活動中心定期舉辦各類文化、藝術與健康講座，促進居民交流與社區凝聚力。
實用資訊
醫療設施
鄰近石牌馬偕醫院與振興醫院，區內設有多家診所與藥局，提供基礎醫療服務。明德路上的家庭醫學科與牙科診所尤其受到居民信賴。
生活便利
明德路設有郵局、多家銀行與ATM、7-11與全家等便利商店。明德市場提供新鮮蔬果與日常用品，滿足居民基本生活需求。
社區服務
北投區公所設有明德服務處，提供行政諮詢。各社區管委會定期召開會議，維護社區環境與安全，並設有LINE社群方便居民聯繫。
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